福建省宁德农业信息网-免费农业信息分享平台-农村致富好项目

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惊!1000多家房地产企业跨界养猪,能否搅动产业格局?

作者: 宁德农业信息网 发布时间: 2020年11月22日 05:33:36

这几天养猪行业**火的话题是什么?相信很多人的答案是前几天由中国畜牧业协会主办,中国畜牧业高质量发展论坛暨首届生猪产业峰会上,养猪行业的头部企业悉数到场,在这次会议上,众多大咖提到了资本养猪、外行养猪的话题,尤其是新希望集团董事长刘永好更是透露:“过去一年多的时间,仅从房地产过来跨界养猪的企业就超过1000家”,数字之大,着实让人震惊。

这几天养猪行业**火的话题是什么?相信很多人的答案是前几天由中国畜牧业协会主办,中国畜牧业高质量发展论坛暨首届生猪产业峰会上,养猪行业的头部企业悉数到场,在这次会议上,众多大咖提到了资本养猪、外行养猪的话题,尤其是新希望集团董事长刘永好更是透露:“过去一年多的时间,仅从房地产过来跨界养猪的企业就超过1000家”,数字之大,着实让人震惊。

那么,究竟是哪些房地产企业在投资养猪?房地产企业投资养猪的目的是什么?对养猪行业会带来哪些影响?

哪些房地产企业在投资养猪?进展如何?

刘永好说过去一年多有1000多家房地产企业养猪,这里面的企业肯定是大小不一的,并且大部分都是没有对外宣传公布的,但其实从上个猪周期开始,就有房地产企业开始投资养猪,我们看几个代表企业的进展情况。

一是万达,可以说是房地产投资养猪的元老了,早在2014年,万达就宣布要在贵州投资10亿元,养30万头猪,用来帮助当地群众脱贫,但是2016年宣布放弃,万达集团董事长王健林的理由是养猪投资太大,但是利润太低。

二是恒大,王健林放弃后,许家印跟上了,2016年,恒大宣布要投资3亿元,在贵州援建110多个养猪农牧基地,但同样我们没有看到后续报道。

到了20185月,碧桂园发布“养猪事业部负责人”招聘信息,要求有10年以上工作经验;当年6月,碧桂园农业控股有限公司正式揭牌,只是和万达、恒大前辈们一样,碧桂园养猪目前也没有看到相关后续报道。

目前来看,在养猪事业上**为执着的应该是万科了,今年3月份,万科成立食品事业部,布局生猪养殖,5月,通过社交媒体发布猪场 " 招募令 "7月,万科收购利津华育养猪有限公司,万科集团合伙人兼食品事业部首席合伙人谭华杰出任环山集团(利津华育曾是环山集团的全资子公司)董事长,可以说是动作不断。

房地产企业转型养猪的原因?

在经济大循环的背景下,房地产企业的转型其实是必然趋势,那么,其转型养猪的目的又是什么呢?结合上面谈到的这些企业,猪场动力网认为主要原因有5点。

一是养猪利润高,2018年以来,非洲猪瘟重创中国养猪业,各大养猪巨头们也都赚的盆满钵满。今年前三季度,牧原股份营收391.65亿元,净利润209.88亿元,利润率高达53.6%,反观万科,前三季度营收2414.91亿元,净利198.63亿元,利润率仅为8.2%,仅为牧原的15.3%。资本逐利,地产大佬们又专门和土地打交道,自然想到了建猪场、赚大钱。

第二个原因是经历了非瘟之后,养猪行业正在发生深刻变革,国家为了保证粮食安全、猪肉安全,前所未有地支持规模化养殖、集约化养殖,保证猪肉供应,那么问题来了,规模化、集约化需要什么?资本!房地产企业有什么?同样是资本!是资本让他们看到了入局的机会。

第三个原因,不要忘了地产大佬们的看家本领——拿地。去年9月份,自然资源部在“关于保障生猪养殖用地有关问题的通知”中明确指出,生猪养殖用地作为设施农用地,按农用地管理,不需办理建设用地审批手续。增加附属设施用地规模,取消15亩上限规定,保障生猪养殖生产的废弃物处理等设施用地需要。鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产……

看到没有,是不是醉翁之意不在酒?养猪用地便宜还好拿,拿了总不会错吧?

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