福建省宁德农业信息网-免费农业信息分享平台-农村致富好项目

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七月特惠嘉善元宝湾营销中心单价嘉善上栗资讯

作者: 宁德农业信息网 发布时间: 2020年08月01日 14:12:01

七月特惠嘉善元宝湾营销中心单价——嘉善上栗资讯

【元宝湾】

【单价】:11500起

嘉善稀缺资源,花园洋房

【本项目位居】: 嘉善陶庄核心位置。

【项目地址】: 善江公路与柳苑路路口。

【交房时间】:2020年底

【产权年限】:70年

【层高】:2.9 米 总层6-8层

【装修标准】:毛坯

【项目在售房源及价格】:总348套 均价11500元

【主力户型】:A1:82平 两房两厅一卫

A2:93平 两房两厅一卫

A4:101平 三房两厅一卫

B1:131平 三房两厅两卫

周边交通:

轨交:苏嘉甬高速西塘出口2.5公里;高铁西塘站8公里;门口公交站通往西塘、苏州、嘉善

公交:嘉善K321路、嘉善K216路、苏州7619路等。

周边配套:

商业:好又多超市、农工商超市、东方大厦生活超市等

教育:3公里陶庄镇中心幼儿园、陶庄中心小学、陶庄中学、5公里汾玉小学、洪溪中学等。

医·疗:陶庄镇中心卫生院、10分钟嘉善第二人民医院(二甲)、25分钟嘉善人民医院(三·甲)

优势:

①地理位置优越、两省一市交界。

②生态环境好,汾湖水系环绕,区域限高,住宅密度低,居住舒适度高。

③现有配套齐全,未来高速、高铁环伺。

④开发初期,价值洼地,暂无大开发商进驻抬高房价,未来增值可期。

买房须知的几个常识是什么?

1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。

5、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。

6、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷·款的方式买房。而贷·款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,建议月供的数额蕞好控制在总收入的50%以内。

7、莫心急,置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。

8、看规划,买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。毕竟,决定房子价值蕞大的因素便是地段,建议在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向。

9、看价格,价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

10、小区环境,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

11、避免极·端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易潮湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,顶层一到大夏天,不仅闷热,不透气,还容易漏水。

12、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。

13、考虑孩·子问题,买地产要考虑孩·子路上的安全问题,尽量选择距离近的房子。这样可以给孩·子节约大量的时间,让孩·子有充裕的时间学习和休息。

14、物业,不同的物业公司所做的服务千差万别,物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

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