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农村宅基地超出规定面积要交税?交多少?

作者: 宁德农业信息网 发布时间: 2019年12月03日 07:25:55
之前关于农村宅基地要交税的消息相信大家都已经知道了,然而却不知道哪些宅基地要交税?如果要交税的话该交多少?超出规定的面积具体怎么收税?目前国家出台了一些政策整治农村宅基地违规“多占多得”的情况。一起来围…

  之前关于农村宅基地要交税的消息相信大家都已经知道了,然而却不知道哪些宅基地要交税?如果要交税的话该交多少?超出规定的面积具体怎么收税?目前国家出台了一些政策整治农村宅基地违规“多占多得”的情况。一起来围观一下!

农村宅基地超出规定面积要交税?交多少?

 第一:违法占用耕地要交税

  在社会城镇化的过程当中,农业用地会出现必然的减少,但是农业是社会发展的物质基础,必须对耕地减少或荒废的现象予以一定的重视。许多农户为了“多占多得”,占用农业用地进行非农事建造,有的还会在村团体耕地上建房,对于这些违法占地的做法,都是要缴纳耕地占用税的。

 第二:超占宅基地要收费

  在新一轮的土地确权中,对于超占的部分所实施的原则上是不予确权的,只能在确权证书上予以标注说明。目前有部分地区,对于超面积的宅基地(原则是120㎡以下为标准),实行征税的形式。据了解,地区不同,经济状况不同,各地的缴费标准也不相同。

农村宅基地超出规定面积要交税?交多少?

  第三:一户多宅的情况

  对于这种情况,国家目前的处理方式是不予确权,于是超出的宅基地如果遇到土地征收的情况,是不能得到拆迁补偿的。在此后,超额的宅基地也可能会被作回收处理。

  农村宅基地收税有利有弊,虽然对于规范“多占多得”现象有一定的作用,但是对于广大农民来说就显得强人所难了。现在众所周知农业不好做,种地不挣钱,想发展养殖呢又被相关规定所制约,外出打工荒也让许多农民生活过得十分困难。现在如果再交税的话有些不合适,面积超标的有很多。农村大户交税比较合情合理,但是农村中家庭条件不好的,如果要交的话有点难,所以需要缴纳这个税的人需要细细划分。

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